エンゼルハイムパークステージ参番館

  • 兵庫県川西市久代六丁目

  • / 北伊丹駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,800万円
27.0万円/㎡
相場
2,078万円
31.2万円/㎡
1,264
1,807
2,350
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,350万円
27.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月23日
エンゼルハイムパークステージ参番館
1,800万円（27.0万円/㎡）/ 5階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/151,800万円27.0万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2025/10/142,680万円40.6万円7階 66㎡ 2LDK北東
2025/08/251,680万円25.5万円7階 66㎡ 3LDK南
2025/06/161,780万円27.0万円7階 66㎡ 3LDK南
2025/06/132,880万円43.6万円7階 66㎡ 2LDK北東
2025/03/211,980万円27.1万円5階 73.12㎡ 4LDK北東
2024/06/112,290万円34.7万円8階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/111,380万円20.9万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/02/271,770万円24.2万円6階 73.12㎡ 4LDK北東
2024/02/171,880万円25.7万円6階 73.12㎡ 4LDK北東
2024/01/261,480万円22.4万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/01/101,350万円21.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,590万円24.1万円5階 66㎡ 3LDK東
2023/06/051,450万円22.0万円1階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
エンゼルハイムパークステージ参番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅7分 1,800万円27.0万円66.66㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年159戸RC
2025/09/04エンゼルハイムパークステージ壱番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅5分 2,280万円32.9万円69.3㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年135戸RC
2025/08/11エンゼルハイムパークステージ四番館
川西市久代六丁目
北伊丹駅9分 2,130万円32.3万円66㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、川西市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は川西市の平均と比較して43.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
川西市
48.1万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名エンゼルハイムパークステージ参番館
所在地兵庫県川西市久代六丁目
交通北伊丹駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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